合同的制定可以确保双方在争议时有明确的争议解决期限，合同需要各方充分了解和考虑相关法律法规，以确保合同的合法性和有效性，下面是28写作材料小编为您分享的购买煤的合同参考6篇，感谢您的参阅。
购买煤的合同篇1
为维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》有关规定，双方本着平等互利的原则协商一致签订本合同。
第一条 家具名称、商标、规格型号、材质、颜色、数量及金额
第二条合同产品总金额：人民币 圆 即： 元，两者不符时以中文大写为准。
第三条 付款条件及时间
1.甲方应在本合同签订后的6日内向乙方交付本合同总金额____%的预付款。
乙方交货后，预付款抵作价款。
若甲方未按约定期限给付预付款，则乙方有权相应顺延交货时间。
2.余款为总金额的 % 即 元。
甲方应在产品验收合格后 日内结清全部余款。
第四条 付款方式
1.甲方以现金结算的，应按本合同第三条规定以现金方式银货两讫。
2.甲方以票据结算的，应在票据上注明乙方的全称和金额，将货款按本合同第三条规定汇入乙方指定的账户。
3.如上述付款方式或账户发生改变，乙方应以书面形式告知甲方。
4.乙方在收到货款的同时应开具给甲方同等金额的正式发票。
第五条 交货时间、方式及地点
1.交货时间： 预付款交付乙方后 8 天内。
甲方要求延期交货时，应于交货日 天前通知乙方。
2.交货方式： 乙方送货，运费由乙方负担。
货物在运输及组装过程中，发生损坏或灭失的风险由乙方承担;
货物自组装完毕甲方验收合格后，发生损坏或灭失的风险由甲方承担。
3.交货地点： 。
第六条 家具的安装调试 组装期： 货物运至指定交货地点后 5日内。
1.甲方应于乙方交货前确认组装现场已具备安装条件。
2.乙方应根据甲乙双方的约定及甲方的要求负责家具的安装调试。
3.甲方负责提供货运电梯、场地照明等必要的安装设施。
第七条 家具的接收和验收
1.乙方依本合同所定交货时间将货物运至指定地点后，甲方应即时接收并妥善保管全部货物。
2.甲方应在组装完毕后 3 日内对货物验收完成，逾期则视为验收合格。
如有异议应在此期限内向乙方提出，乙方在知悉或应当知悉甲方提出异议后，有义务即时进行处理并告知甲方，直到甲方验收合格为止。
3.甲方认可在相关出货验收单上签字者为甲方或甲方授权之验收人。
第八条 品质保证
1.乙方保证产品质量，承诺3年质量保障。
2.在质保期内家具出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知的6小时内到达现场，乙方应免费上门修理或更换，双方另有约定的除外。
修理不好或不能更换的，甲方有权要求乙方退货并返还产品折旧后的货款。
折旧费按每日最高不超过货物金额的0.1% 收取。
折旧费计算自开具发票之日起至退货之日止。
3.保修期内家具因甲方故意造成的损坏，乙方酌情收取材料及相关修理、更换等费用。
第九条 违约责任 乙方责任
1.乙方非因不可抗力不能按期交付货物时，须每日按照逾期交付货物金额的0.5 %向甲方承担违约责任。
2.因乙方原因导致本合同被解除时，乙方除应立即返还甲方预付款外，还应向甲方支付合同总金额 20 %的违约金。
甲方责任
1.甲方非因不可抗力不能按期付款时，应每日按照逾期交付货款的 0.5 %向乙方承担违约责任。
2.因甲方原因导致本合同被解除时，乙方返还甲方预付款，甲方须向乙方支付合同总金额 30 %的违约金。
第十条 合同变更
1.双方签约后，因甲方合理要求而增减产品内容需另行签订《补充合同》。
2.双方签约后，因甲方合理要求而变更交货的时间、地点、验收人等内容应填写《交货变更确认单》，经双方签章后生效。
第十一条 合同的终止及解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.发生不可抗力致使合同目的不能实现时，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
3.甲方不支付或者不按照约定支付剩余货款达 30 日的，乙方有权单方解除合同并返还预付款，收回货物。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
未按约定时间交付货物达 15 日的。
货物与样品不符，或货物质量没有达到行业标准，或乙方拒绝履行产品质量保障责任的。
第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商、调解解决或向有关行政机关申诉解决。
协商、调解、申诉解决不成的，按下列第2种方式解决：
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向神木县人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
1.本合同空白待填写部分经双方协商一致后填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，该合同无效。
2.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
若乙方位于家具卖场或展销会，本合同还须由卖场或展销会的主办单位签字、盖章。
3.若乙方位于家具卖场或展销会，在乙方撤离卖场或展销会后出现的问题，由卖场或展销会主办单位先行向甲方承担赔偿责任;
主办单位承担责任后，有权向乙方追偿。
4.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方名称： 乙方名称：
地址： 地址：
电话： 电话：
法定代表人： 法定代表人：
帐号： 帐号：
年 月 日 年 月 日
购买煤的合同篇2
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：
第一条 所购建材基本情况单位：_____元/米/___
建材名称
产地
材质
成品规格
用料规格
总用料
花色标号
单价
总价
备注
宽×高
长度×幅数
数量
附件
数量
单价
总价
附件
数量
单价
总价
窗带
其他
窗钩
花边
加工费
洗涤方法：□干洗 □水洗 □其他
安装费
色差说明：□严重 □轻微 □无
轨道
缩水说明：□严重 □轻微 □无
合计人民币（大写） 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 （小写） ：￥元
第二条 质量标准：《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、_________________________
第三条 设计：__________________________
（一）卖方需要实地测量的，测量时间为：__________________
（二）卖方设计方案经买方签字确认后，作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力；
（三）设计方案确认后不得单方擅自更改，否则因更改方案造成的延期责任和费用由更改方承担。
第四条 交货：交货方式：（卖方送货/买方取货）；交货时间：________；交货地点：________。
第五条 安装：安装方式：（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为□《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》/□《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。
第六条 验收：对于布艺的规格、花色与约定不符或有表面瑕疵的，买方应在交货时当场提出异议，经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的'，卖方应无条件返工。
第七条 付款方式及时间：双方约定以第种方式支付价款。
（一）签订本合同时，买方支付预付款________元，交货验收合格后一次性支付余款；
（二）__________________________
第八条 违约责任：
（一）卖方违约责任：
1．布艺经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为________年，卖方负责免费修理；
2．卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款________%的违约金；迟延交货超过________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的预付款或价款应全额返还。
（二）买方违约责任：
1．买方迟延提货的，每日应向卖方支付迟延部分价款________%的违约金；
2．买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失。
第九条 争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条 其他约定事项：__________________
第十一条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。
买方（章）：________
_____年____月____日
卖方（章）：________
_____年____月____日
购买煤的合同篇3
甲方(卖方)_____
身份证号：
乙方(买方)_____
身份证号：
经双方协商达成以下协议：
一、甲方将_____车，车号为_____卖给乙方，发动机号码为_____，车架号为__________，颜色为 ，价格为_____ (￥_____元)
二、甲方必须保证此车无盗抢，无诈骗、无经济纠纷，无私自改动车架号和发动机号，如有盗抢、诈骗、经济纠纷、私自改动车架号和发动机号，甲方给退车退款。
三、付款方式：乙方首付购车款_____元整，剩余_____元在20xx年_____月_____日前一次性付清购车款。如到期未能付清，甲方将车收回。更名、过户费用由 甲方承担。
四、从 20x 年____月_____日前该车所出现的欠费、手续不全、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由甲方负责承担;自 20x_____年_____月____日后该车所出现欠款、违章、违法、交通事故、闯红灯等一切事宜由乙方自行承担，甲方概不负责。
五、甲方在20xx年____月____日前出现事故由甲方负责，在20xx年____月____日之后由乙方负责。
七、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，本协议自签字之时起生效，事后如有纠纷，可通过法律途径解决。
甲方(签字)_______________
乙方(签字)_______________
年 月 日
购买煤的合同篇4
买方（甲方）：__________
卖方（乙方）：__________
签订地点：__________
签订时间：________年________月________日
为维护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，双方本着平等互利的原则协商一致签订本合同。
第一条家具名称、商标、规格型号、材质、颜色、数量及金额（详见附件产品明细表）。
第二条合同产品总金额：人民币圆（大写）即：rmb元，两者不符时以中文大写为准。
第三条付款条件及时间
1、甲方应在本合同签订后的日内向乙方交付本合同总金额____%的预付款。乙方交货后，预付款抵作价款。若甲方未按约定期限给付预付款，则乙方有权相应顺延交货时间。
2、余款为总金额的%即元。甲方应在产品安装完毕验收合格后日内结清全部余款。
第四条付款方式
1、甲方以现金结算的，应按本合同第三条规定以现金方式银货两讫。
2、甲方以票据结算的，应在票据上注明乙方的全称和金额，将货款按本合同第三条规定汇入乙方指定的账户。
3、如上述付款方式或账户发生改变，乙方应以书面形式（并加盖公章）告知甲方。
4、乙方在收到货款的同时应开具给甲方同等金额的正式发票。
第五条交货时间、方式及地点
1、交货时间：
预付款交付乙方后5天内（不包含3日的组装期）。甲方要求延期交货时，应于交货日天前通知乙方。
2、交货方式：
乙方送货，运费由乙方负担。
货物在运输及组装过程中，发生损坏或灭失的风险由乙方承担；货物经组装完毕甲方验收合格后，发生损坏或灭失的风险由甲方承担。
3、交货地点：
第六条家具的安装调试
组装期：货物运至指定交货地点后3日内。
1、甲方应于乙方交货前确认组装现场已具备安装条件，并负责提供货运电梯、场地照明等必要的安装设施。
2、乙方应根据甲乙双方的约定及甲方的要求负责家具的安装调试。
第七条家具的接收和验收
1、乙方依本合同所定交货时间将货物运至指定地点后，甲方应即时接收并妥善保管全部货物。
2、甲方应在组装完毕后3日内对货物验收完成，逾期则视为验收合格。如有异议应在此期限内向乙方提出，乙方在知悉或应当知悉甲方提出异议后，有义务即时进行处理并告知甲方，直到甲方验收合格为止。
3、甲方认可在相关出货验收单上签字者为甲方或甲方授权之验收人。
第八条品质保证
1、乙方保证产品质量，承诺年（不少于3年）质量保障（自开具发票之日起算）。
2、在质保期内家具出现质量问题的，乙方应免费（包括材料费、工时费和运输费等）上门修理或更换，双方另有约定的除外。修理不好或不能更换的，甲方有权要求乙方退货并返还产品折旧后的货款。折旧费按每日最高不超过货物金额的0.1%收取。折旧费计算自乙方开具发票之日起至甲方要求退货之日止。
3、保修期内家具因甲方故意造成的损坏，乙方酌情收取材料及相关修理、更换等费用。
第九条违约责任
（一）乙方责任
1、乙方非因不可抗力不能按期交付货物时，须每日按照逾期交付货物金额的0.5%向甲方承担违约责任。
2、因乙方原因导致本合同被解除时，乙方除应立即返还甲方预付款外，还应向甲方支付合同总金额30%的违约金。
（二）甲方责任
1、甲方非因不可抗力不能按期付款时，应每日按照逾期交付货款的0.5%向乙方承担违约责任。
2、因甲方原因导致本合同被解除时，乙方返还甲方预付款，甲方须向乙方支付合同总金额30%的违约金。
第十条合同变更
1、双方签约后，因甲方合理要求而增减产品内容需另行签订《补充合同》。
2、双方签约后，因甲方合理要求而变更交货的时间、地点、验收人等内容应填写《交货变更确认单》，经双方签章后生效。
第十一条合同的终止及解除
1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2、发生不可抗力致使合同目的不能实现时，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任。
3、甲方不支付或者不按照约定支付剩余货款达30日的，乙方有权单方解除合同并返还预付款，收回货物。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
（1）未按约定时间交付货物达30日的。
（2）货物与样品不符，或货物质量没有达到行业标准，或乙方拒绝履行产品质量保障责任的。
第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商、调解解决或向有关行政机关申诉解决。协商、调解、申诉解决不成的，按下列第____种方式解决：
1、提交__________仲裁委员会仲裁；
2、依法向__________人民法院起诉。
第十三条其他约定事项
1、本合同空白待填写部分经双方协商一致后填写，其他部分不得涂改，如有涂改痕迹，该合同无效。
2、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。若乙方位于家具卖场或展销会，本合同还须由卖场或展销会的主办单位签字、盖章。
3、若乙方位于家具卖场或展销会，在乙方撤离卖场或展销会后出现的问题，由卖场或展销会主办单位先行向甲方承担赔偿责任；主办单位承担责任后，有权向乙方追偿。
4、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方名称（盖章）：
地址：
电话：
法定代表人：
委托代理人：
账号：
乙方名称（盖章）：
地址：
电话：
法定代表人：
委托代理人：
账号：
主办单位名称（盖章）：
地址：
电话：
法定代表人：
委托代理人：
账号：
购买煤的合同篇5
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就甲方租赁乙方挖机达成如下协议：
一、挖机的使用地点及工程情况：茶田选厂尾砂堆积坝
二、租赁挖机概况
规格型号：
数量(台）：
随机人员(人数)：
三、甲方职责：
1、为乙方挖机操作人员提供食宿。
2、做好计时工作，并在当天核对签证。
四、乙方职责：
1、提供工况良好的挖机及熟练、技术好的操作手。
2、挖机进入甲方施工现场后，乙方操作手需服从甲方施工管理人员的调度与指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度。
3、乙方操作手应严格按操作规程施工，确保安全。如因乙方操作手施工不慎发生挖机陷入尾矿库、挖机翻车等其它任何安全事故，概由乙方自行负责解决与甲方无关。
五、结算方式及相关事宜：
1、结算方式：按 元/小时包干结算。此单价包含挖机租金、操作人员工资、油料、挖机维修、拖车费等其它可能产生的一切费用。
2、计时：由甲方现场管理人员按挖机实际开、停机时间计时（挖机加油、维修等其它原因中途停机的，不予计时）并开出计时单，乙方在计时单上签字确认后生效（乙方可保留计时单复印件），作为结算凭证。
六、本合同壹式贰份，由甲、乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方尾砂堆积坝完工结算完毕后本合同自动失效。
甲方：
乙方：
日期：
购买煤的合同篇6
甲方（卖方）：______________________
住所：______________________________
邮编：______________________________
营业执照号码：______________________
资质证书号码：______________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________
委托代理人：________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：______________________
国籍________________________________
性别：______________________________
出生年月：__________________________
住所（址）：________________________
邮编：______________________________
身份证/护照/营业执照号码：________
联系电话：__________________________
委托代理人：________________________
住所（址）：________________________
联系电话：__________________________
乙方（买方）：______________________
国籍：______________________________
性别：______________________________
出生年月：__________________________
住所（址）：________________________
邮编：______________________________
身份证/护照/营业执照号码：________
联系电话：__________________________
委托代理人：________________________
住所（址）：________________________
联系电话：__________________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《_______________》________内销商品房事宜，订立本合同。
第一条甲方通过______________方式取得___________区/县_____________地块土地使用权，并依法登记取得房地产权证，证书号为：___________，土地面积为：___________土地用途为：___________，土地使用期限自_____年月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建造《__________》（暂定名/现定名）内销商品房，主体建筑物的建筑结构为_______________结构，建筑物地上层数为层。建设工程规划许可证号为_______________。
上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售（预售许可证编号：_______）。
第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》_____幢号）_____层_____室（以下简称该房屋）。据甲方暂测该房屋建筑面积为平方米：其中套内建筑面积为___平方米、公用分摊建筑面积为___平方米，该房屋相应占有的土地使用权分摊面积为_____平方米。
该房屋平面图见本合同附件一；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件二；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系等）见本合同附件三；该房屋的使用公约或有关承诺书见本合同附件四。
第三条乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价为_____币_____元（大写）：__________
根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为_____币__________元（大写）：___________
第四条乙方购买该房屋的总房价款是指该房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。
第五条在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
1、暂测面积与实测面积的误差不超过+_____%（包括+_____%）时，本合同约定的总房价款保持不变。
2、暂测面积与实测面积的误差在+_____%以上至+_____%（包括+_____%）时，超出+_____%部分按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补。
3、暂测面积与实测面积的误差超过+__%），甲方同意乙方有权终止本合同。甲方在收到乙方关于终止本合同的书面通知后___天内将乙方已支付的房价款（包括利息，利息按_____利率计算）全部退还乙方。
该房屋相应占有的土地使用权分摊面积如发生变化。该房屋总房价款保持不变。
第六条乙方应当按以下时间如期足额将房价款直接汇入甲方的预售款监管银行（预售款监管银行：____，帐户名称：______、帐号：__________）：
1、_____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的_____%，计_____币_____元。
（大写）：_________________________
乙方在签订本合同前支付给甲方的定金__________元（大写）：_____________________可冲抵房价款。
2、_____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的_____%，计_____币_____元。
（大写）：____________________
3、_____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的_____%，计_____币_____元。
（大写）：____________________
4、_____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的_____%，计_____币_____元。
（大写）：____________________
5、_____年_____月_____日前/建设工程进度到_____支付全部房价款的_____%，计_____币_____元。
（大写）：____________________
6、最后一期房价款支付日期为____年____月____日前/建设工程进度到房屋竣工可交付使用支付全部房价款的__%，计__币__元。
（大写）：____________________________
甲方的建设工程进度延期，乙方的付款日期也相应顺延。乙方凭预售监管银行出具的建设工程进度证明和付款通知书付款。
第七条乙方如未按合同约定的时间付款，甲方有权按逾期应付款向乙方追索逾期利息，逾期利息自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止，利息按____利率计算。逾期超过____天后，甲方有权选择下列第____种方案追究乙方的违约责任：
1、乙方除支付逾期利息外，还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权单方面书面通知乙方终止合同，乙方应在接到书面通知之日起天内按逾期付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
3、__________________________________________________________________________。
第八条甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需变更的，应当征得乙方同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_天内与乙方签订本合同变更协议。
甲方未征得乙方同意变更该房屋的建筑设计，乙方有权退房。乙方退房时，甲方除如数退还乙方已支付的全部房价款（包括利息，利息按________利率计算）外，还应按已付房价款____%向乙方支付违约金。
第九条该房屋的交付必须符合下列条件：
1、经本市建设工程质量监督机构核验合格；
2、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证；
3、_____________________________________________________________________________。
第十条甲方定于____年____月____日前将该房屋交付给乙方。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方同意终止合同外，甲方可凭___出具的证明文件，据实予以延期。甲方应于收到该证明文件起____日内书面告知乙方：
1、人力不可抗拒的自然灾害；
2、施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决；
3、非甲方主观原因造成，并积极争取，不能及时解决而造成的交房延期。
第十一条除本合同第十条约定情况外，甲方如未按本合同约定期限内将该房屋交付乙方，乙方有权按已支付的房价款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本合同第十条约定的最后交付期限第二天起算至实际交付日止，利息按利率计算。若逾期超过____天，乙方有权选择下列第____种方案追究甲方的违约责任：
1、甲方除支付逾期利息外，还应按乙方累计已支付房价款____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
2、乙方有权单方面书面通知甲方终止本合同。甲方在接到书面通知之日起____天内将乙方已缴付的全部房价款（包括利息，利息按________利率计算）退还乙方。甲方应按本合同约定的总房价款____%向乙方支付违约金，乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分，由甲方据实赔偿。
3、____________________________________________________________________________。
第十二条该房屋符合本合同第九条约定的交付条件后甲方应于本合同第十条约定的期限前____日书面通知乙方办理交付该房屋的手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，会同甲方对该房屋进行验收交接。在验收交接时，甲方应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证。甲方如不出示，乙方有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由甲方承担。在验收交接后，由甲、乙双方签署房屋交接书，即为该房屋已正式交付。房屋交接书作为办理该房屋过户手续的必备文件。
该房屋正式交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
如乙方未按约定的期限办理交付该房屋的交接手续，甲方则发出书面催告书一次。乙方末按催告书约定的期限办理交付该房屋的交接手续的，则自催告书约定的.交付期限之第二日起视为甲方将该房屋已正式交付给乙方，该房屋的风险责任均自该日起转移由乙方承担。
第十三条自该房屋正式交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修二年。
乙方同意将该房屋交甲方指定的房屋管理机构进行前期物业管理，并履行本合同附件四确定的乙方应承担的义务。
第十四条甲方交付的该房屋装修、设备标准达不到本合同附件二约定的标准，乙方在办理房屋交接手续时有权要求退房或要求甲方补偿倍的装修、设备差价。
双方对标准的认定产生争议时，以上海市建设工程质量监督总站/区（县）建设工程质量监督站/____________出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十五条甲方交付该房屋有工程质量问题的，乙方在二年保修期内有权要求甲方除免费修复外，还须补偿____倍的修复费；工程质量问题影响乙方居住安全的，乙方有权要求退房或调房。
对工程质量问题的认定双方有争议的，以上海市建设工程质量监督总站/区（县）建设工程质量监督站/________的书面鉴定意见为处理争议的依据。
第十六条该房屋交接之日前所有已产生而未缴税费均由甲方承担，该房屋交付之日起，所产生的一切税费及房屋使用公约约定范围内应缴付的费用则均由乙方承担。
第十七条乙方购买的房屋仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该房屋的房屋结构和用途。除本合同附件另有约定外，乙方有权享用与该房屋有关联的公共通道和设施。
第十八条乙方购买的房屋及其相应占有的土地使用权不可分离。自该房屋的房地产权利转移之日起，甲方与________签订的土地使用权出让/转让合同中约定的权利、义务和责任依法转移给乙方。乙方必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规、规章，并按规定交纳有关税费。
第十九条本合同项下的权益可依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。
第二十条在该房屋交付给乙方，乙方付清全部房价款后，甲乙双方应向____________办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证。因甲方的原因致使乙方无法申领房地产权证的，甲方应承担责任。
第二十一条乙方在取得该房屋之房地产权证后，可依法转让、抵押、出租。如发生上述事实，本合同及附件中的一切约定对乙方之受让人或其他继承人或其他权利人具有同等效力。乙方之受让人、继承人或其他权利人均应无条件接受本合同及其附件所含有的各项法规、条文及管理规定的约束。
第二十二条乙方转让、抵押或出租该房屋时，必须按规定办妥法定手续，并在有关合同及文件签订一个月之内以书面形式将上述情况通知房屋管理机构。该房屋转让时，乙方在房屋管理机构接获上述通知前，对该房屋应支付的管理费用及其他一切费用与开支仍负有责任。该房屋转让后，乙方及其受让人应共同到房屋管理机构办理管理费结算和有关管理交接手续。
第二十三条所有办理房屋有关法定手续所需费用，包括产权过户手续费、登记费等政府有关部门规定的各项收费，按有关法规规定由甲乙双方各自负责缴付。
第二十四条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部份。本合同及其补充条款、附件及补充协议中的手书文字与铅印文字具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务清楚明白、并愿按本合同约定严格履行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同约定索赔。
第二十六条本合同自双方签字/____________公证处公证之日起生效。本合同生效后乙方委托____________向房地产交易管理部门办理本合同登记备案手续。
第二十七条本合同适用该房屋所在地法律。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决（不选定的划除）：
1、向________仲裁委员会申请仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第二十八条本合同壹式_________份，均具有同等效力。其中甲、乙双方各执____份，______、_______、________各执壹份。
附件一房屋平面图（略）
附件二建筑结构、装修及设备标准
附件三相关情况（抵押关系、租赁关系、相邻关系）（略）
附件四《房屋使用公约》或有关承诺书（略）
补充条款
甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________
（_）代表人/代理人：____ （_）代表人/代理人：____
签署：__________________ 签署：__________________
日期_____年_____月_____日 日期_____年____月_____日
签于：__________________ 签于：__________________
本合同登记备案情况注记_____________________________________________________________。
甲乙双方于______年______月______日签订的本合同，已予登记备案。
经办人：____________________
房地产交易管理所（章）
一九九___年__月_____日
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