演讲稿能够让我们更好地掌握演讲的时间分配,通过撰写演讲稿,我们可以更好地理解和分析演讲的目标受众,以下是28写作材料小编精心为您推荐的选业主委员会演讲稿8篇,供大家参考。
选业主委员会演讲稿篇1
尊敬的各位领导,各位同事:
大家好!
首先感谢公司为我们创造了这次公平竞争机会!我叫xx,现年xx岁,中专学历,从事物业服务秩序维护工作近十年时间,有过高端别墅、办公楼、住宅物业秩序维护工作经验,现任弘阳物业售楼处秩序维护领班职务。下面,我主要汇报我本次竞聘岗位、我对此岗位认识和一旦竞聘成功后工作思路,我本次竞聘岗位是旭日学府秩序维护主管岗位。
我认为我参加此次竞聘,具备以下条件:
一、具有队伍管理能力
自20xx年进入公司工作至今,三年多来历经秩序维护员、秩序维护领班等岗位;先后为金棕榈、骏馆、售楼处提供过秩序维护服务;非常熟悉秩序维护勤务、军事训练与队员管理,了解基层队员思想动态,通过长期基层管理工作实践,摸索积累了一定管理经验,特别是在担任售楼处秩序维护领班期间,我在如何引导队员开展工作,如何协调队员、客户单位、公司三方关系方面,有了更深层次认识。一年来带领全班队员积极圆满完成了公司下达各项工作任务,在弘阳物业公司和地产售楼处职工心目中树立了良好公司形象和个人形象,赢得了信赖。
二、具有严谨细致工作作风
干工作永远没有最好,但可以通过努力,力求更好。在具体工作时我能够较好地领会领导意图,开拓性地工作。工作中力求完善细节,遇事先用脑,抓好每个环节,处理好每件事情,让业主满意,让领导放心。
三、具有吃苦耐劳奉献精神
本职在工作中能够做到任劳任怨,兢兢业业,总是把工作放在首位。特别是在售楼处秩序维护领班这个岗位上,能够做到以司为家,不分白天黑夜,不分节假日,不计报酬,全心全意地做好本职工作。
四、具有比较全面综合素质
本人一贯注重学习,提高自己修养,熟悉物业相关专业知识;热爱物业服务行业,有较高思想觉悟和政治敏感性;注重自己能力锻炼,已经具备了良好组织、协调、沟通和领导能力。如果竞聘成功,我将面临一次全新机遇与挑战,也将意味肩负着更大责任与职责,我工作方法和工作思路是:
一、抓队伍管理。正人先正己,处处起模范带头作用。有句古话说得好,“其身正.不令而行;其身不正,虽令不从”。什么样主管就会带出什么样队员。赢人先正己,人品是做人基础,正直是关键;主管应以身作则,身教言传,处处起好带动作用,树立好榜样,要敢于提出“我就是排头兵,向我看齐”口号,让队员找到标杆,找到旗帜。
二、服务工作两个重点。针对旭日学府为新项目实际情况,我将制定进驻后管理两个重点,两个重点为:标准化工作与安全生产。标准化工作将围绕“物有其位、人有其职”来开展。物有其位指所有应在我们管理范围内秩序维护物品都应在规定位置,并处于随时可用状态。人有其责指秩序维护部所有人都要清楚自己岗位职责、管理范围、服务标准、岗位工作流程、检查监督考核办法、奖惩办法等。在标准化工作实施同时我也将着重抓好秩序维护部安全上产工作,将安全生产工作按年度、季度、月度、每周进行分解,通过制定有效防范措施,确保安全生产工作实现。
三、以人为本、以情服人。一是要密切联系秩序维护队伍,不要脱离秩序维护队伍,自高自大。自觉融入到秩序维护员生活当中,通过谈心、开会、等多种方法沟通,真正了解队员所思、所想、所盼,然后做出合乎民意,解决民忧决定;二是要坚持实事求是。主管是队员主心骨,是队员工作后盾和榜样,不搞浮夸,不搞假、大、空,实事求是,一是一,二是二,队员就会信任你,支持你。
四、团队建设。团队作为公司发展基石,需要迎合公司战略发展需求,旭日学府项目新秩序维护团队作为基石新一员,20xx年度工作中将努力提高团队所服务项目业主满意度,在公司正确领导下及服务中心强有力后勤保障下,旭日学府秩序维护部将跟随公司一起推动弘阳物业在南京物业管理行业健康发展。因此,20xx年度团队建设计划如下:为员工进行系统职业生涯规划、建立职业化团队阶梯,以“在商言人”企业文化,引领团队建设,组织员工进行系统职业培训,提高团队人员工作能力,鼓励员工勇于付出,提高薪酬待遇,同时做好团队人员优劣势分析,与团队员工共同进步、共同发展,更好地服务于旭日学府小区广大业主。
尊敬各位领导,如果我有幸竞聘成功,获任秩序维护主管岗位,那我就应该、也必须在这个位置上有所作为,我将本着以“抓管理、创优质、树品牌、增效益、重安全”整体思路,以“一日无为、三日不安”高度责任感,履行诺言,正确履行好岗位职责,认真做好工作,让公司、服务中心领导放心,让业主满意,无论最终竞聘结果如何,我都会以饱满热情和百倍信心,十足干劲,做好本职工作,用实实在在行动,实现自己人生价值!
最后再一次感谢公司给我这次汇报和学习机会,谢谢!
选业主委员会演讲稿篇2
尊敬的各位领导、党员、村民代表:
大家好!
作为我们崔家墕村新一届村委会班子成员的候选人,能够站在这里,我的心情既感到万分激动,又感到责任十分重大。
作为村里的一名普通人,此前我还没有为养育我的家乡以及关心、支持我的父老乡亲做更多值得说的事情。面对全村老少的信任和期望,我只有满腔的工作热情,时刻准备着为我村的长远发展付诸行动。
在新一届村委会换届选举到来之时,面对众多村民的推选,我想了很多很多,也曾想过放弃。但是,一直以来一种盼望着能够为村民做更多的事情、尽自己绵薄之力的强烈愿望驱使着我,使我坚定了竞选的信念。我想,个人富裕不算富,只有全村人过上好日子才算富!人生在世,就得要有一种精神,要懂得感恩,懂得奉献,要充分体现自己的价值。因此,我毅然走上了这个竞选的舞台,不为别的,只想为全村人实实在在地做点事情,只想用最大的能力回报以信任和支持自己的父老乡亲。
各位领导、各位党员、全体村民,我深深地感到,当村干部难,当一个能够聚人心,让百姓满意,令群众放心的村干部更难。有句话说得好:给了舞台,就要唱好戏。我是抱着一种尽自己最大的努力为村民服好务、办好事的心情来的,如果我能够得到群众的信任和认可当选,那么,上级党组织和全村父老乡亲对我的信任和期待就是我干好工作最大的'精神动力,也是我当好一个村干部的力量源泉。
我想,组织和群众既然选择了我,我既然选择了为全村人服务和奉献,那么,开弓没有回头箭,我就要打起十二万分的精神,拿出百分之百的信心和勇气,在乡党委、乡政府的正确领导下,和村党支部、村委会班子成员一起,克服重重困难,排除种种阻力,搞好村的发展大业。我将本着上为支部分忧,下为百姓解愁,全心全意为全村人服务的信念,怀着一颗不计较个人得失的平常心,扑倒身子为集体,实实在在为百姓,一心一意谋发展,组织和带领群众共同富裕,当一名“想群众所想,急群众所急”的合格村干部。
如果能够当选,我想着重从以下几个方面入手开展工作:
一、做表率建设务实班子。在思想上、行动上与上级党组织保持高度一致,一切工作以广大村民的根本利益为出发点,想村民所想,急村民所急,办村民所需,当好广大村民的代言人和带头人,协助主任建设一个凝聚人心、务实求真的坚强班子。
二、抓公开打造透明村务。在村党支部的领导监督下,在全体村民的支持和监督下,进一步地规范和完善村民自治组织的各项规章制度,推行并真正落实好以财务公开为主要内容的村务公开制度。
三、办实事健全保障体系。千方百计搞好经济建设,确保全村经济稳定增长,村民收入逐年提高,村建设面貌不断改善,教育、文化、体育、养老等社会各项事业明显进步。
四、谋发展坚持开拓创新。认真落实各项计划生育、文明创建、社会治安综合治理等任务,硬化软环境,注重抓发展,做到长规划短安排,营造文明、和谐、安定、活跃的良好村风,争做全镇的先进村。
各位领导、同志们,以上是我个人的一些粗浅认识和想法,不妥之处请批评指正。我不想做许多不切合实际的口头承诺,我只想努力去做好每一件事,只希望用实际行动把自己的愿望变为现实。最后,我只想向全体村民说一句话:给我一次机会,还您一个满意。
选业主委员会演讲稿篇3
各位领导、邻居们:
晚上好!我是1202xxx,是浙江同济科技职业学院的一名教师。
我是20xx年12月买的房。个人觉得九堡就像一个有缺点的孩子,有一些负面评价,但它也挺特别的,值得去期待:它距离城市新中心核心10公里,它是余杭区融入主城区的桥头堡。所以我对九堡的评价是:未来可期、物美价廉。
九润公寓也是个很不错的小区:干挂石材,小区面积大,建筑质量也不错。因此,我相信自己的选择,热爱九润公寓。
在街道、社区的关心下,在第一届业委会的努力下,小区面貌有了较大的改善,大家物业也是个好物业,九润正在变的越来越好。老实说,内心对第二届业委会还是有挺大的期待,希望他们能再解决一些问题,再办一些实事。正是因为这个初衷以及对九润的信心,决定参加这次业委会委员的竞选,希望能为小区出一份力,让生活的小区变得更加安定、舒适。相信九堡的未来是美好的,九润人更是有机会、有能力让家园变得更加和谐、文明。
虽然入住不到一年,但对小区的事务一直十分关注,积极参与。比如第一届业委会成立时帮忙做一些事;新一届业委会筹备前期积极去街道、社区沟通等。
对新一届业委会的工作,我以为必须坚持“三合三公”,即:“合情、合理、合法”是原则,“公开、公平、公正”是方法。下一步可以侧重几个方面来做:
1、以业主需求为导向,比如通过一定的信息化平台,定期收集、整理业主诉求,按照轻重缓急确定阶段工作目标。当前迫切需要解决的主要问题有:电梯的维保、地下车库管理、地下室单元门更换、楼顶晾衣服问题;
2、进一步健全相关条约、章程,制定高效透明的办事流程。
比如:被占车位了是在群里喊、打电话还是什么途径?物业又应该怎么应对?需要一套完整简洁、稳定的应对反馈流程。另外,要及时向业主公开信息,让业主了解各项工作的进度,促进互相理解;
3、加强对物业的考核,制订一些奖惩措施,细化物业服务内容。比如:物业公司超出规定标准提供服务,进行一定的奖励,反之,对投诉率集中的问题进行适当处罚;
4、开源节流,为小区的软硬件建设提供经费保障;等等
公益性是业委会最突出的特点,业委会成员是,并只能是“一只不吃草还要挤出奶的牛”,权力等于零,责任超级大。业委会是脆弱的,不管我是否能加入其中,请大家信任它,支持它。准确定位,以开放包容的态度看待业委会工作。小区是大家的小区,需要大家来爱护,需要大家群策群力、热心参与,积极支持。
最后,如果你信任我,请投我一票,如果未能当选,我也将一如既往的积极参与小区的各项公益工作。
感谢各位邻居给我这个汇报的机会,祝各位领导、各位邻居幸福安康,谢谢大家。
选业主委员会演讲稿篇4
各位邻居、各位领导:
大家晚上好。我是我们xx公寓5幢1单元的邻居詹礼琛,平时大家都喊我老詹。
我们xx公寓,从各方面来看,都算的上是一个很不错的小区。从硬件来看,我们小区的建筑质量、外立面、层高和楼间距、小区环境、绿化,还有地段甚么的都不差。软件上看,我们小区所在的社区,和华社区也是对我们小区很关心很重视,为小区建设和发展提供了各种帮助和支持;小区现在的物业,大家物业,也是很不错的物业,虽然说不是顶级的物业公司,也有好多地方需要改进,但整体来讲还是不错的,也基本附合我们小区的定位,与小区的层次还是相附的。还有,我们小区的邻居很好,年轻人多,阳光有活力,友善,小区的邻里气氛非常和谐。
给力的小区,还需要一个给力的业委会。现在,社区就是在帮助我们成立第二届业委会的,在此我感谢社区!在我们中国,有三个部门一直在挨骂:一个是中国足协,第二个是证监会,第三个就是业委会了。足协和证监会是否是该骂你们都懂,但是,说实在话,除去极个别本身目的不纯,进业委会就是为自己谋私利的人,业委会实在是不应当被骂的。业委会之所以挨骂,很大缘由是由于业主们对我们业委会的不了解。那末,业委会是甚么呢?业委会不是一级行政组织,不是政府衙门,也不是甚么第三方服务机构。业委会是一个无偿奉献的,有公益心,有热忱,不怕各种艰巨困苦的业主自治组织。我们的小区是我们全部业主的,小区的事情就是每位业主的事情。但是如果小区所有的大事小事都要让每位业主亲身来做处理,那明显是不现实的。所以,我们业主们就需要推选出那末几位信的过的邻居来组成业委会,拜托他们来帮我们处理小区的相干事务。这个性质就象你拜托你的对门邻居上菜场时帮你带个两斤猪肉一棵白菜一样的道理。所以说业委会实际上是准公益、准志愿者性质的,费劲不讨好。但小区建设还是需要有人站出来的。如果大家都事不关己高高挂起,那这个小区将甚么事情也办不了,结果只会愈来愈烂,终究影响到的是你的家。你把家门关起来都没用,最最少你的房价肯定不会涨,或涨的没有他人快。所以说我们不为他人也要为自己,为了自己住的小区更加舒适美好,我们要站出来接受邻居们的拜托,为小区的事情出把力。当下社会,事不关己高高挂起的人多,愿意帮你带两斤猪肉一棵白菜的人很多,愿意站出来参选业委会帮你处理小区事务的人可真的不多。我认为,不为谋私利而来报名参选业委会的邻居,都是有热情有担当的中国好邻居!感谢今天在坐的各位报名的中国好邻居,感谢工作组、楼道代表和其他为小区热情付出的中国好邻居!另外,我也在此特别感谢一下第一届业委会的(绝大多数)成员,除去极个别以权谋私的,其他的成员都是没有私心、以自己的热忱为小区建设和发展做出重大贡献的中国好邻居!谢谢你们!
我们的小区,虽然各方面都不错,但其实不是完善的小区,还存在好多需要改良的地方。我们的小区,需要有人为小区的建设和发展制定一个公道的目标,做一个科学公道的计划。这就需要有能力有时间有热情的业主多参与进来,为我们小区美好的明天添砖加瓦。我认为,这不光光是业委会成员的事情,更是全部业主的事情。希望大家多为小区出力!
小区的业委会首先自己就是业主,然后还受邻居业主们的拜托,帮助大家处理与小区相干的事务。我个人认为,我们业委会的基本工作,就是为小区解决各种问题。在此我建议新的业委会成立以后,先要摸清我们小区还存在哪些问题,比如大家最关心的电梯总是罢工的问题,乱停车的问题,地下车库单元门的问题,楼顶安装晾衣架的问题;还有,如果某个业委会成员不给力,业主想要免职他却发现很难做到的问题,等等。这些问题有的是娘胎里带出来的开发商设计问题,有的是物业的工作做的不到位酿成的,有的是其他缘由引发的。问题找出来以后我们还要分分类,先易后难,看看哪些问题是可以解决的.。以后发动大众,群策群力,提出解决方案并付诸实行。多解决掉一个问题,我们的小区就更美好一分。
业委会虽然是一个民间组织,但它肩负着小区的昌盛与衰落。一个不作为的腐败的业委会对小区的伤害是巨大的,是难以弥补的。业委会的行动指南一定要以小区的利益为中心。在不违背法律的条件下,怎样干对小区有益,那就怎样干;如果对小区不利,那说甚么也不能干!同时,我认为业委会的行动都应走大众线路,多依托业主们的气力来展开工作,并且还要把工作放在阳光下,向小区的主人(也就是全部业主)公然。
在今天这个场合,按理说应当吹吹牛,表扬与自我表扬一下的。刚才我照了照镜子,哎哟,就一个油腻大叔,特么滴就没发现自己身上有值的表扬的地方!人长的不帅也就算了,关键是能力不行,脾气也不好,情商还欠费!唯一还说的过去的地方就是人还是比较热情的。可能底下有人在说了,你这类三无产品怎样也好意思来报名啊?不瞒您说,我是让之前那家伙给弄怕了。我来参选业委会,虽然说帮不了邻居们的甚么大忙,但是我认为我可以改变一下之前那种甚么事情都不公然的风格,为邻居们做好业委会的监督工作,负责向大家公然信息。我想这个工作我是可以胜任的,希望得到大家的支持!
再次感谢大家!
选业主委员会演讲稿篇5
各位业主:
我是xx,本次业主大会竞选业委会成员。
xx是三环内得天独厚的一个居民小区,这个小区内居民的素质也是相当高的。但是以前可能因为大家都忙于工作,所以忽略了直接影响我们生活起居的家园。于是,电梯停了,热水停了,清洁没人打扫了,车库积水了,门禁坏了,情况是一天比一天严重,如果我们再不站出来,我们或许就将成为孤岛。工作的最终目的,是为了生活。如果我们的孩子、我们的老人没有安全和生活保障,我们辛辛苦苦地工作又是为了什么呢?然而只要我们将工作的时间每周哪怕抽出两三个小时用于家园建设上,我们就能改变这一切。
新的业委会正在筹备中,这是我们居民自己的事情,它应当按照小区最大多数人的意志来组织。我们的家园应当成为什么样子,应当由大家来共同决定。新的业委会应当树立公开、互动、有序的基本原则。具体说来,在以下方面起着重要作用:
1、信息交互平台的构建。由于大家工作很忙,单一的信息发布渠道并不能有效地将信息发布到每个业主那里,因此从小区的海报栏、微博、建委网站(xx)公共投票平台,到小区其它宣传渠道例如电梯电视的利用,都非常重要。
2、集中的讨论平台。分散的信息渠道,仅为发布信息。但是如果意见也被分散到各个渠道,则会导致人气下降,意见分散。所以需要以某个渠道作为讨论主渠道,同时链接到其它渠道。因为我们还没有拿到一卡通,所以还不完全了解建委网站的功能到什么程度,如果这个网站有讨论的论坛,那是最好的平台。然后大家可以根据实际情况选择重点议题,进入实质性操作阶段。我觉得这是收集大家意见,统一认识的良好平台。
3、公开的监督。新一届业委会应当是透明的,每个当选上来的人员都应当有明确的分工,并让大家了解这种分工,然后通过email、网络论坛等形式与大家随时交流,回答大家的问题,即时解决问题。大家也可以针对具体工作人员的工作在论坛中公开进行表扬或投诉。
只有这样,我们的工作才能脚踏实地,真正想大家所想,把我们小区建设成为北京最优秀的小区之一。
一点想法,仅为建设大家的的耳朵和嘴巴之用。不过,只要我们有了耳朵和嘴巴,还有什么问题解决不了呢。
选业主委员会演讲稿篇6
尊敬的xx业主:
大家好!我叫xx,首先感谢大家对我的支持,大家把我推选为第八届村委会成员候选人,这是对我的信任。假如我能再次当选为村委会成员,我决心做到:
一、严格要求自己,做一名合格的村干部。一是认真履行村干部的职责、义务,一如既往地开展好工作,干好自己分管的工作;二是努力为大家办实事办好事,急群众所急,办群众所需,做到哪里需要就到哪里去,群众有困难随叫随到;三是做到清正廉洁,艰苦朴素,不该吃的.饭不吃,不该拿的钱不拿,不该做的事不做。
二、搞好班子自身建设。以共产党员的标准,搞好班子内部团结协作,做到既各负其责,分工明确,又团结一致,努力工作,力争使我们村的村委班子更加坚强,更加出色,加入全镇强村、好村的行列。
三、圆满完成上级党委、政府分配的各项任务。
四、在任期内团结班子其他成员重点做好以下几件实事:
1、认真履行职责,团结带领全体村民立足村情,千方百计寻找致富路子,最大限度地增加集体和村民收入。
2、积极引导群众转变观念,调整种植业结构,发展经济作物种植。村干部主要负责解决水源,找好销路,为群众排忧解难。
3、加大对养殖业的扶持力度,尽快规划一处养殖项目区,以解决养殖户无处设场的难题,并搞好项目区的水电路配套服务,鼓励村民发展养殖业,为他们提供一切方便,使我村的养殖业走上规模化、规范化的路子。
4、加强村风民风建设,保证村安民稳。
五、压缩非生产性开支和非公益性开支,努力减轻群众经济负担,并逐步提高村民福利待遇,进一步改善我村的文教卫生条件。
如果我未能当选,说明我还不够一名村委会成员的条件,我仍然会以一个老村干部的标准严格要求自己,服从村委领导,为新一届村委当好参谋助手。
谢谢大家的支持!
选业主委员会演讲稿篇7
各位邻居,女士们,先生们:
晚上好,在此我就不感谢cctv、感谢mtv、感谢……了,我们直接进入正题。
我今天来参选业委会委员,先说说我对xx小区未来的一些构想或说发展思路,我大致分三点来论述。
第一点,是业委会工作的“透明度”。
为何我这么重视透明度的问题,由于这是业委会运行的最底层的基础要求。
我们可能还记得,上一届业委会,他们的运作,就像是一个黑盒,历来不与我们业主进行信息交换,乃至它比黑盒还要封闭与黑暗,就像一个黑洞,不但没有信息发出来,连我们发给它的信息,也像被黑洞所吞没,最后,上届业委会的结局大家也已看到了,这就是上届业委会留给我们的惨重教训。
如果我参与到下届业委会的工作中,我希望可以建立起全透明的工作机制,能够做到随时通报,不管大事小事,及时沟通,让业主了解进程,知道结果,清楚缘由。现在已是移动互联网的时期了,我们的工作方式也要与时俱进,通过现代丰富的社交手段,健立健全消息传播的机制,鼓励全部业主积极参与,以2个微信业主大群为主,各楼幢群为辅,业委会成员及时反馈信息,双向互动。我相信,未来的xx一定是每位业主的xx。
说到透明度我还想补充说明一下,我觉得我们的小区,既没有“国家机密”,也没有“商业秘密”,甚么意思呢?就是指业委会成员和业主没有本质区分,对业委会成员可以知道的事务,没有甚么不可以告知业主的。不存在业委会成员关起门来先开个甚么秘密的会议,甚么事情先不让广大业主知晓,业委会先来讨论讨论,其实不是这样的,所有的流程决议,全部公然透明。还记得上一届业委会曾以商业秘密为理由,谢绝我们业主查看小区相干事务的招标文件,这也是不对的,只要明确是小区的业主,在不拷贝、不传播的条件下,绝对有权查看任何业委会成员能查阅的资料文件,这才是透明度的真正意义。
第二点,我想说的是“物业好才是小区好”。
物业是小区工作的很大组成部份,捉住了物业的工作就捉住了小区工作的重点。我认为,如果物业工作做好了,小区再怎样变动,都不会差到哪里去。但是,物业的工作种类多,数量大,必须要有比较细致的评判标准,这样的标准目前我们还没有,下届业委会的工作重点我想应当是这一块内容。
同时,我还想说,“业主好才能让物业更好”。
物业如果做不好,就像我们原来的那个郡原物业,大家一致不认可,最后只能被换掉。这也是上一届业委会组成的缘起。但是换物业只是一种手段,换了物业以后,业主的积极投入、反馈、监督,才是促使物业做得更好的第一动力,就像现在的大家物业,如果我们业主不积极地去增进它,它也会怠惰下去,而业委会的工作就是要让业主更加明确、便捷、积极地对物业进行工作驱动,制定评分标准,建立催促机制,随时进行反馈与互动,实现小区与物业的共同进步!其实xx的真正价值,是在于作为小区主人的我们业主本身的价值,外部的政策、计划、变化等都只是影响因素,价值的核心在于组成xx的每位业主。所以我也相信,未来的xx是我们来决定价值的xx。
第三点,就是要“让xx更有生气”。
选业委会不是选领导、选皇帝,更重要的是组织运营与策划的工作,所以其实不是选出了7个或10个有热情、有能力、有时间的人来帮助大家管理xx,我们所有其他的业主就能够躺着等xx腾飞了。其实不是这样的,选出的全部业委会成员,算上候补委员,总共10人,占我们xx几千人的百分之一都不到,气力有限,但能做好组织、调开工作,用自己的行动来感染大家,充分发挥全部业主能量,就可以够使业委会的能力得到指数级的放大。
今天我在现场,看到这么多人,也已见证了大家对xx发展的投入与用心,所以我刚才的感谢其实应当要送给现场的每位。热忱被点燃起来,就会有愈来愈多的业主更加积极地投入我们小区未来发展中,出谋划策,并构成良好的互动习惯。如果搭建起高效的组织框架,即便以后我们业委会当中有人不住xx了,或因个人缘由不能继续担负业委会成员了,也能顺利地进行轮换,而不会影响业委会的运作,由于我们是一个整体的组织,每个个体都可以随时献出自己的一份气力。所以,我相信,未来的xx也一定是动感的、热忱的、浪漫的xx。
下面,我再介绍一下我个人参选业委会成员的优势。除刚才大家介绍基本条件,比如有时间、有热忱,富有责任心,我相信今天愿意来参加演讲的所有业主朋友都是具有这样的一些条件的。固然,我觉得我应当还会在xx住比较久,可以为大家长时间提供服务,也是优势之一。
除此以外,我觉得我个人的'优势还在于我对规则的敏感度很高,是以约定的规章制度为优先办事准则的人,相信这样的思惟方式会为公共事务带来很多好处。
同时,我还坚定地认同反对者的权利,我会让不同的意见在全部进程中充分地得到表达,并坚决捏卫反对者的声音,这也是我的许诺。前面讲到的很多内容,我想我可以尽全力地去做到最好,但是这一条,是我可以真正许诺给大家的。
最后,我想说“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行”,这是我第一次参选业委会,经验方面肯定有所不足,欢迎大家批评指教。我希望我不但能够成为思想的强者,更成为行动的伟人。愿我自己这块拼图,成为xx未来美好蓝图的重要一部份。
谢谢大家!
选业主委员会演讲稿篇8
各位邻居:
大家好!
我是5号候选人李xx,本次业委会竞选候选人,6栋的联络人员。我们小区微信群的群主。有幸得到小区邻居的信任与支持,能被推荐参加本届业委会的竞选,下面就本人情况、小区管理的方法工具、小区管理思路进行简单介绍。
一、个人简介:
履历:20xx-20xx年,赤湾集装箱码头有限公司,安全工程师
能力:
①具备建筑电气、消防专业相关知识技能
②从事安全生产管理工作
③iso9001、iso28000体系内部评审员资质。
态度:
①参选初衷:大家好,才是真的好。
②责任心:人心肉做,将心比心。能信任我,我也不会辜负您。
③主动性:我也许不是做的棒的那个,但我是走在前面的那波。迈出去,却是另一个世界。
④价值观:生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野。
二、我提倡使用现代管理方法工具(pdca)对小区问题进行持续跟进改善直到彻底解决:
什么是pdca:pdca循环管理法是美国质量管理专家戴明博士提出,它是全面质量管理所应遵循的科学程序。
为什么要采用pdca:目标明确、计划翔实、过程控制、结果导向,被广泛运用于管理改善的过程。
简单说,就是为了保障物业管理水平稳步提高、使各项工作最优化的管理保障体系。
三、我的小区管理思路:
(一)以pdca程序对文德福小区的物业现况进行剖析
1.分析现况:
业委会管理真空,新一届业委会尚未正式成立;物业管理现状糟糕,与周边如蔚蓝海岸等小区对比差距明显;业主反映的问题诉求很多,但大部分都没得到有效的改善或解决。
2.存在问题:
小区未建立良好的信息沟通交流平台;对物业公司缺乏有效监管:业主对业委会、物业公司绝大部分工作行动不知情;与物业公司有5年的合同,但物业公司管理每况愈下。
3.产生问题的'因素:
业委会:应履行相关职责
业主:对物业管理相关法律法规认识了解普遍不足
物业:无组织对其进行监管
4.我建议小区内实行以下具体计划和措施:
(1)搭建小区信息沟通交流平台(微信群、公众号等)
(2)依法依规成立新一届业主委员会,组织开展各项小区管理工作。包括但不限于:定期召开业主大会,并执行大会的决定;成立监事会并草拟监事会章程,接受监事会及全体业主的监督,定期公示业委会工作内容、物业费用等;根据候选人承诺书内容,结合各位候选人的提案、方法、思路,着手解决广大业主反应的突出管理问题。
(3)审议现有物业公司合同,并根据相关规定,聘请第三方会计师事务所进行财务审计。
(4)草拟一份详细的新物业合同,细化对物业考核标准,并报全体业主表决是否采用。
(5)组织开展多种形式的小区文化活动,促进邻里关系,增进友谊。
5.如何执行:
(1)由新一届业委会牵头行动,发动监事会、业主积极参与,调动各方资源力量
(2)按照5w1h分析法对每项待解决问题进行跟踪、落实:定目标(what)、地点(where)、时间(when)、人员(who)、原因(why)、方式(how)
(3)业委会应定期向全体业主反馈各项目(问题)处理进度情况。
6.对于业委会的工作效果如何检查:每半年公开业委会的具体工作明细和对应的措施效果,检讨和分析不能达标的原因,让广大业主对照工作计划及措施全程进行监督、检查、协助。
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