依据法律制定出的合同，是规范合作的最佳文本，在双方正式开始合作之前，一定要将合同制定妥当，以下是28写作材料小编精心为您推荐的实体店转让合同6篇，供大家参考。
实体店转让合同篇1
甲方：
乙方：
产权方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于 年 月 日前将位于______店铺（面积为__ 平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为__________ ，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括 ）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。
第五条 由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1.20__年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。
2.华之声商贸公司确保在20__年3月1日至20__年2月28日期间每年房租不得高于（人民币）16万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20__年3月1日至20__年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）
第七条 如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。
第八条 如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。
第九条 违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 元。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。
4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条 其他约定事宜
附件：甲方需提供给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2.华之声商贸公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条 本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份，自签字之日起生效。
法定代表人甲方：（签名） 法定代表人乙方：（签名）
委托代理人甲方：（签名） 委托代理人乙方：（签名）
地址： 地址：
电话： 电话：
签约地点： 签约时间：
实体店转让合同篇2
转让方(甲方)：____________身份证号码：____________________________
顶让方(乙方)：____________身份证号码：____________________________
房东(丙方)：______________身份证号码：____________________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于________________________________________的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后 门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
__________年_______月_______日__________年_______月_______日
实体店转让合同篇3
甲方：（转让方）____________________________
乙方：（受让方）____________________________
根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
第一条：甲方于_______年_______月_______日前将位于_____________________商铺（面积_______平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_____________________）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万元整（小写：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。
第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的.违约金。
第七条：商铺转让合同一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
实体店转让合同篇4
转让方(甲方)：_______
顶让方(乙方)：_______
经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于_______市_______区_______小区_______栋_______室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面积为_______平方米。
二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部归乙方所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。
三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已包括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
实体店转让合同篇5
转让方（甲方）：
顶让方（乙方）：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于伊黛服饰广场____ 号的店铺(原为： )转让给乙方使用。 交店日期为_______年______月________日。
二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向市场管理方履行原有店铺租赁合同中所规定的`条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。
四、乙方在 ______年 _____月 _____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 ______元，（大写： _______）
上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续
但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、乙方于20__年10月24日预付转让定金2000元 ，在店铺正式交接之前，如乙方反悔，则不得讨回定金
归甲方所有；如甲方反悔，则承担违约责任，返还3倍定金（6000元）给乙方。
七、本合同一式二份，二方各执一份，自二方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
日期：
实体店转让合同篇6
甲方：
乙方：
双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标：甲方愿将独资设立，坐落__市x路x号兴国商行，转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
（一） 兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
（二） 上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
（三） 甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。
三、 付款办法：于签订本契约同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定 年 月 日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
（三） 商号现承租坐落 市 路 号租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方：
保证人：
乙方：
保证人：
签订日期：
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